Как поделить после развода неприватизированный гараж если он уже продан



Как поделить после развода неприватизированный гараж если он уже продан

Порядок раздела по суду


Если гараж все-таки является совместной собственностью, то при подаче заявления на развод, по требованию хотя бы одного из супругов, он может быть разделен. Существует два способа разделения:

  • по закону.

То есть если супруги договорятся, кто забирает себе имущество, а кто (а может, они договорятся и о том, что гаражная постройка попросту переходит в единоличную собственность или мужа, или жены на безвозмездной основе), то суду просто подается нотариально удостоверенное соглашение о разделе (ч. 2 ст. 38 СК). Если же супруги не пришли к согласию, тогда решать некоторые нюансы в 2020, то есть “сколько и кому”, будет суд, на основании положений семейного законодательства. Это значит, что суд попросту присудит жене половину гаража, и половину мужу (ч.

1 ст. 39 СК РФ). Это – в общем случае, то есть при отсутствии брачного контракта.

Если контракт есть, то суд разделит в том порядке, который указан в таком договоре.

Раздел гаража, приобретённого до брака

Правила раздела гаража регламентируются пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ, в котором говорится, что всё имущество, приобретённое супругами подлежит разделу в равных долях между ними. Но как быть с тем имуществом, которое было куплено до заключения брачного союза?

Неужели и им придётся поделиться со своей второй половиной?

В действующем законодательстве чётко прописано, что любое имущество гражданина, купленное до оформления брачного союза, является его личным и не подлежит разделу во время развода. Исключения допускаются лишь в случае значительной реконструкции имущественного объекта или добровольной передаче его второму супругу в результате заключённого мирового соглашения.

Исключения допускаются лишь в случае значительной реконструкции имущественного объекта или добровольной передаче его второму супругу в результате заключённого мирового соглашения.

Если супруг являлся членом гаражно-строительного кооператива до оформления брака, но не успел выплатить все взносы, то второй супруг вправе претендовать на получение компенсации в виде половины суммы уплаченных, за период семейных отношений, взносов.

Некоторые сложности могут возникнуть, если гараж долгое время использовался, но не был оформлен по всем правилам.

В таком случае, данный объект считается самовольной постройкой. При этом, не будет иметь значения: до или после заключения брака было начато его использование.

Прежде чем произвести раздел такого гаража, необходимо оформить его надлежащим образом. Для этого необходимо получить справку о членстве в гаражном кооперативе от его председателя. Хочу уточнить один нюанс: кто из супругов получит такую справку первым, тот и будет считаться его полноправным собственником.

Хочу уточнить один нюанс: кто из супругов получит такую справку первым, тот и будет считаться его полноправным собственником. В этом случае, с большой долей вероятности, право использования гаража будет закреплено за ним и не будет иметь значения время его получения.

Как после развода поделить машину

Когда происходит раздел имущества между супругами, стоит помнить, что не все предметы можно поделить физически. Так, например, автомобиль или квартиру нельзя поделить пополам, чтобы не потерять при этом их функциональность.

Именно поэтому закон прописал несколько возможностей, которые помогут разделить данное имущество.

Одним из таких вариантов является передача такого имущества одному супругу, а он в это время выплатит компенсацию в виде половины стоимости. Компенсация может быть денежной или натуральной, то есть супруг просто передаст другому супругу другое имущество. Расчет стоимости такого имущества будет производиться на основании рыночных цен.
Расчет стоимости такого имущества будет производиться на основании рыночных цен.

ГК) (кроме случаев, когда сделка требует госрегистрации или нотариальной формы – тогда требуется письменное разрешение от другого супруга – аб.

2 ч. 2 ст. 35 СК).

Некоторые сложности

Сложности с разделом возникают, когда гараж использовался в течение долгого времени, но не был надлежащим образом оформлен. По сути, такое строение будет являться самовольным. Прежде чем разделить, вначале потребуется узаконить его.

Для этого заявителю необходимо получить справку о членстве от руководства гаражного кооператива. В этом случае собственником гаража станет тот, кто первым получит справку.

Впоследствии стороны могут разделить узаконенный гараж добровольно по схеме, указанной выше. При отсутствии согласия спор передается в суд.

Паевые взносы

Собственность может быть приобретена до брака, но паевые взносы за нее выплачивались обоими супругами после узаконивания отношений.

Если один из супругов помог оплатить 50% и более процентов от стоимости гаража, он имеет полное право претендовать на полноценное разделение имущества. Если же сумма, которую он добавил, составляет менее 50%, он может только потребовать возврат половины внесенных им денежных средств.

Имущество при разводе: как оставить его себе

При расторжении брака супруга вправе претендовать на спорное имущество, так как внесение паевых взносов, точнее сказать, остатка долга перед гаражно-строительным кооперативом осуществлялось за счет семейного бюджета. Учитывая, что паевые взносы за гараж были выплачены в период брака с супругой, последняя вправе претендовать на долю в праве собственности на недвижимое имущество, размер которой будет установлен в судебном порядке.

Как разделить гараж при разводе

Не нужно никаких махинаций. Председатели всё сделают по высшему разряду.

У них, к примеру, регулярно случаются стихійні лиха, так сказать и выписываются новые паспорта. Нигде кроме самого кооператива эти данные не хранятся. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Несмотря на то, что по закону совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу между ними поровну (принцип равенства между супругами закреплен в статье 39 Семейного кодекса РФ), но на практике не все имущество, приобретенное во время брака, является нажитым совместно. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Как разделить имущество после развода?

  1. Затем нужно составить исковое заявление, в котором изложить все обстоятельства и аргументировать исковые требования. Ниже мы подробнее рассмотрим, как подготовить иск, и предложим Вам готовый образец искового заявления, который облегчит Вам работу. Если у Вас возникнут вопросы, если Вам потребуется помощь, Вы в любой момент можете задать вопрос юристу нашего портала.
  2. Исковое заявление.
  • Документы.

К исковому заявлению обязательно должны быть приложены документы, согласно статье 132 ГПК РФ, которые подтверждают все изложенные в иске обстоятельства.

Перечень документов Вы найдете ниже.

  • Оплата госпошлины.

Подробнее о расчете размера госпошлины и порядке ее оплаты Вы можете прочесть ниже.

Квитанция об оплате госпошлины обязательно должна быть приложена к иску.

Без нее исковое заявление не будет принято к рассмотрению судом.

Процедура После принятия искового заявления в судебной канцелярии, начинается подготовка суда к судебному разбирательству.

Стороны получат по почте или по телефону извещение о дате и месте судебного заседания. В судебном заседании суд рассматривает иск, изучает все представленные документы, выслушивает доводы сторон, при необходимости — затребует дополнительные доказательства, например, показания свидетелей.

На любой стадии судебного процесса (до вынесения окончательного решения) стороны могут заключить мировое соглашение.

Если его условия не будут противоречить положениям закона или нарушать права одной из сторон, суд утвердит его своим решением. Прежде чем начинать раздел имущества, нужно получить справку о членстве в гаражном кооперативе и зарегистрировать право собственности на него надлежащим образом. В таких случаях не имеет значения, когда началось использование земли и возведенной на ней постройки – до брака или во время супружеской жизни.
В таких случаях не имеет значения, когда началось использование земли и возведенной на ней постройки – до брака или во время супружеской жизни.

К сожалению, часто случается так, что право собственности на гараж регистрируется одним из супругов уже после развода, при этом второй супруг остается ни с чем.

Но если его права нарушены, он может обратиться в суд с иском о разделе спорного имущества на протяжении установленного законом срока исковой давности. Как разделить гараж через суд Согласно закону и судебной практике разрешения семейных споров, предпочтительным является самостоятельное, мирное и добровольное разделение спорного имущества.

Category :

Полезная информация по теме

7 125 просмотров Самой распространенной и действенной государственной помощью семьям с двумя и.2 404 просмотров Раздел имущества практически всегда становится причиной возникновения многочисленных проблем у.1 184 просмотров Согласно ст.20 ФЗ №150 и ст.1180 ГК РФ, каждый человек.603 просмотров Выплата алиментов – это один из основных источников дохода у.5 810 просмотров Развод семейных пар, у которых квартира в ипотеке, помимо общего.1 111 просмотров Раздел имущества при разводе – один из самых сложных этапов.

Судебная практика

Поскольку гараж – имущество физически неделимое, разделить его между супругами на две равные половины вряд ли возможно.

Как правило, спор разрешается следующим образом. Один из супругов продолжает полноценное пользование гаражным помещением и становится его единоличным владельцем, второй супруг — получает денежную компенсацию, равную половине стоимости гаража.

Вместо денежной компенсации возможно замещение полагающейся второму супругу выплаты другим равноценным имуществом или услугой. Еще один вариант разрешения спора — продажа гаража и раздел вырученной от продажи денежной суммы поровну между сторонами. Такое решение позволит избежать дальнейших конфликтов и разногласий, связанных с использованием гаражного помещения.

Можно найти другие альтернативные способы раздела.

Например, достичь согласия и договориться о совместном пользовании гаражным помещением — путем заключения мирового соглашения.

Но, как правило, когда дело доходит до суда, мирное разрешение спора (и, что немаловажно – последующее выполнение достигнутых договоренностей) уже невозможно или затруднительно.

Как разделить не оформленный в собственность гараж между супругами

Забыли пароль? Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему….

Друг попросил спросить на форуме, может кто сталкивался с таким. Разводятся с женой и она хочет отобрать у него половину гаража, бокс находится в гаражном коперативе, не приватизирован, фактически у него есть только документ нечто вроде расписки или договора купли продажи который они составили с предыдущим хозяином. К сожалению, очень часто наблюдаются такие ситуации, когда бывшие супруги моментально превращаются из союзников в соперников и стремятся забрать себе как можно больше из совместно нажитого имущества.

В пылу погони зачастую появляются притязания даже на то имущество, которое в принципе не может им принадлежать.

Неравенство долей

Если нет брачного контракта, то суд, исходя из положений, установленных ч.