Признание имущества выморочным в судебном порядке



Признание имущества выморочным в судебном порядке

Что такое выморочное имущество?


Внимание Безхозный актив, никому не доставшийся, передается во владение госорганов. Все имущество умершего считается выморочным, если выполняются ряд условий, которые были рассмотрены выше.

Порядок признания имущества выморочным законодатель не устанавливает. Это происходит автоматически, когда закончится срок, отведенный на осуществление процесса.

При этом не существует уведомительной процедуры о нем и такая обязанность не возлагается на нотариальные конторы. Имеют место случаи, когда соседи заявляют о пустующей квартире и нет никого, кто бы за ней присматривал. Или выявляются ситуации, когда долгое время не уплачивается налог на имущество либо иные платежи, при подаче исков кредиторов на собственность умершего гражданина и других незаконченных обстоятельств.

Какое имущество может быть признано выморочным

Законодатель предусматривает, что любая собственность, принадлежащая покойному и не оформленная наследниками по закону/завещанию, может обрести статус выморочного.

Это касается не только недвижимости, автомобилей и прочих активов, подлежащих специальному учёту. Государству переходят вещи умершего, мебель и домашний скарб, ценные бумаги.Исключение составляют лишь нематериальные активы, неотъемлемые от личности наследодателя — например, авторское право.

Решение суда о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество № 2-2483/2017 ~ М-1155/2017

Дело № 2-2483/2017ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации [Адрес] к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в [Адрес] о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,УСТАНОВИЛ:Администрация [Адрес] обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в [Адрес] о признании имущества выморочным, признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], общей площадью 40,93 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по [Адрес], а также справке о содержании правоустанавливающих документов, жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежало на праве собственности [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выданной филиалом ФГБУ

«Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

по [Адрес], а также справке о содержании правоустанавливающих документов, жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежало на праве собственности [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.

Согласно справке о смерти [Номер], выданной Отделом ЗАГС [Адрес] главного управления ЗАГС [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 1] умер [ДД.ММ.ГГГГ] (актовая запись о смерти от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]). Согласно копии лицевого счета от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выписке из домовой книги от [ДД.ММ.ГГГГ], справке [Номер], выданных ООО «Ж», в [Адрес] зарегистрированных лиц нет.

Согласно акту ООО «Ж» от [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] сотрудниками МЧС РФ в присутствии сотрудников полиции и ООО «Ж» была вскрыта и обнаружен труп собственника жилого помещения — [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., труп был вывезен в морг, квартира закрыта и опечатана в присутствии участкового.

Согласно акту ООО «Ж» от [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] обследовать не представляется возможным, т.к. квартира опечатана. Согласно ответу от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] президента [Адрес] нотариальной палаты К.Б.

Лазорина, направленному в адрес администрации [Адрес], наследственные дела к имуществу [ФИО 1], отсутствуют. Согласно справке о состоянии расчетов за [ДД.ММ.ГГГГ] года по лицевому счету [Номер] сальдо по состоянию на дату формирования справки составляет 14633,06 рублей, дата последнего платежа: [ДД.ММ.ГГГГ] года.

Постановлением от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] нотариус города областного значения [Адрес] Н.Я. Данкова отказала в совершении нотариальных действий, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих отсутствие наследников к имуществу умершего [ФИО 1] Согласно информации, содержащейся в ЕИС, завещания от имени [ФИО 1] нет.

[Адрес] от имени и в интересах администрации [Адрес] в периодическом издании «День города» № [Номер]-[ДД.ММ.ГГГГ] было опубликовано обращение к наследникам [ФИО 1] с предложением в течение 30 дней с момента публикации объявления обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследственного дела. Администрация [Адрес] полагает, что жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] является выморочным имуществом и должно перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования [Адрес].

Просит: признать наследственное имущество, оставшееся после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,93 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] – выморочным; признать за муниципальным образованием [Адрес] право собственности на квартиру, общей площадью 40,93 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес].Представитель администрация [Адрес] Корыгина С.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.Ответчик — представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в [Адрес] (Росимущество) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом [ . ] согласно представленному в материалы дела отзыву на иск следует, что с иском не согласны, поскольку он подан к ненадлежащему ответчику, так как право федеральной собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Просят рассмотреть дело без участия представителя ([ . ]). Третье лицо нотариус Данкова Н.Я.

в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом [ . ] просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ . ]Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.В силу ст.
]Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.В силу ст. в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.2.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.3.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом».Согласно ч.

2 ст. выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], общей площадью 40,93 кв.м.Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по [Адрес], а также справке о содержании правоустанавливающих документов, жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежала на праве собственности [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], общей площадью 40,93 кв.м.Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выданной филиалом ФГБУ

«Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

по [Адрес], а также справке о содержании правоустанавливающих документов, жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежала на праве собственности [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.

[ . ]Согласно справке о смерти [Номер], выданной Отделом ЗАГС [Адрес] главного управления ЗАГС [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], [ФИО 1] умер [ДД.ММ.ГГГГ] (актовая запись о смерти от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]) [ . ]Согласно копии лицевого счета от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выписке из домовой книги от [ДД.ММ.ГГГГ], справке [Номер], выданных ООО «Ж», в [Адрес] зарегистрированных лиц нет [ . ]Из акта ООО «Ж» от [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] сотрудниками МЧС РФ в присутствии сотрудников полиции и ООО «Ж» была вскрыта и обнаружен труп собственника жилого помещения — [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., труп был вывезен в морг, квартира была обработана дезинфицирующими средствами, входные двери квартиры закрыты и опечатаны в присутствии участкового.

[ДД.ММ.ГГГГ]. квартиры была вскрыта повторно и произведена вторичная дезинфекция квартиры, затем деревянная входная дверь забита гвоздями, железная дверь закрыта на замок и опечатана участковым [ .

] Из акта ООО «Ж» от [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что [Адрес] обследовать не представляется возможным, т.к.

квартира опечатана [ . ]Согласно ответу от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] президента Нижегородской нотариальной палаты К.Б. Лазорина, направленному в адрес администрации [Адрес], наследственные дела к имуществу [ФИО 1], отсутствуют [ .

]Согласно справке о состоянии расчетов за [ДД.ММ.ГГГГ] года по лицевому счету [Номер] сальдо по состоянию на дату формирования справки составляет 14633,06 рублей, дата последнего платежа: [ДД.ММ.ГГГГ] года ([ . ]).Согласно ответу от [ДД.ММ.ГГГГ]. [Номер] начальника [Адрес] отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на [Адрес] не зарегистрировано [ .

]Постановлением от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] нотариус города областного значения [Адрес] Н.Я.

Данкова отказала в совершении нотариальных действий, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих отсутствие наследников к имуществу умершего [ФИО 1] ([ . ]Согласно информации, содержащейся в ЕИС, завещания от имени [ФИО 1] нет.Администрацией [Адрес] от имени и в интересах администрации [Адрес] в периодическом издании «День города» № [Номер] [ДД.ММ.ГГГГ] было опубликовано обращение к наследникам [ФИО 1] с предложением в течение 30 дней с момента публикации объявления обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследственного дела ([ .

]).На сегодняшний день, наследство, оставшееся после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], никем не принято. Судом наследников не установлено.Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования администрации [Адрес] о признании наследственного имущества, оставшегося после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,93 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] – выморочным и признании за муниципальным образованием [Адрес] право собственности на выморочное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.

— суд,РЕШИЛИсковые требования администрации [Адрес] к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в [Адрес] о признании имущества выморочным, признании права собственности на долю жилого дома, удовлетворить.Признать наследственное имущество, оставшееся после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]., в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,93 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] – выморочным.Признать за муниципальным образованием [Адрес] право собственности на квартиру, общей площадью 40,93 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес].Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья: Гаранина Е.М.

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой.

Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым. Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ. Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе. Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности.

Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности. Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Оформление наследования выморочного имущества

Есть вопрос?

Закажите мой звонок или напишите мне в ВконтактеТакже я доступен для связи с вами в WhatsApp и Viber по номеру +7 982 635-25-09

Сегодня расскажу про порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием.Правовой режим выморочного имущества в настоящее время находит свое отражение в действующем гражданском законодательстве.Пункт 1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ предусматривает 5 случаев, когда наследственное имущество признается выморочным.Итак, имущество умершего считается выморочным, если1.

отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, 2. либо никто из наследников не имеет права наследовать, 3. или все наследники отстранены от наследования, 4. либо никто из наследников не принял наследства, 5. либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Собственно эти пять вышеназванных случаев можно рассматривать и как причины появления выморочного имущества.
либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Собственно эти пять вышеназванных случаев можно рассматривать и как причины появления выморочного имущества.

При этом, выморочным имуществом является как движимое, так и недвижимое имущество.В пункте 2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ указывается, чтоВ порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:— жилое помещение;— земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;— доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.Только не путайте выморочное имущество с бесхозяйным, у которого нет собственника или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.То есть, исходя из вышеназванного пункта статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, наследником выморочного имущества может быть муниципалитет. Отдельной строкой упомянуты города федерального значения Москва и Санкт-Петербург.Помимо этого, наследником выморочного имущества может являться Российская Федерация (в случае, когда имеется движимое выморочное имущество после смерти российского гражданина).Изменения, внесенные в статью 1151 Гражданского кодекса РФ в 2013 году не коснулись наследования выморочного движимого имущества. Как и прежде, выморочное движимое имущество, в том числе используемое при эксплуатации недвижимого имущества — домашняя утварь, садовый инвентарь и т.д., — переходит к Российской Федерации.Обратите внимание, названные выше категории наследников выморочного имущества – это особые наследники по закону, не относящиеся ни к одной из очередей.Они могут унаследовать по закону только выморочное имущество.Чтобы понимать, как оформить выморочное имущество в собственность, нужно учесть, что порядок наследования выморочного имущества немного отличается от общего порядка наследования.Так наследование выморочного имущества производится исключительно по закону, так как завещанное имущество не является выморочным, хоть оно и будет завещано специальным субъектам наследования.На оформление прав на выморочное имущество не распространяются сроки установленные для принятия наследства (ст.1154 Гражданского Кодекса РФ), потому что в силу закона для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст.1152 Гражданского Кодекса РФ).Также не допускается отказ от наследства выморочного имущества (ст.1157 Гражданского Кодекса РФ).Итак, давайте с вами посмотрим, как происходит оформление выморочного имущества в муниципальную собственность.Для ответа на вопрос о том, как оформить выморочное имущество в муниципальную собственность нужно знать о том, что в настоящее время существуют два порядка: внесудебный и судебный.Обратите внимание: муниципальное образование может использовать любой из указанных ниже порядков наследования выморочного имущества в зависимости от ситуации, наличия необходимых документов и т.п.1.

Внесудебный порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием.Заключается в том, что выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования без обращения в суд.Для приобретения выморочного имущества муниципальное образование должно обратиться к нотариусу с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство.Однако, прежде чем обращаться к нотариусу муниципальному образованию необходимо располагать первоначальной информацией об объекте выморочного имущества и о том, что объект действительно обладает признаками выморочного имущества.Другими словами, походу к нотариусу всегда предшествует работа по выявлению объектов выморочного имущества (жилых помещений, земельных участков).Как проводится муниципальным образованием указанная подготовительная работа?Основными источниками получения информации о наличии выморочного имущества зачастую являются сособственники долей в имуществе, нотариусы, суды, граждане (соседи умершего), УФРС, УВД, управляющие компании и др.Обычно работа по выявлению выморочного имущества происходит следующим образом. Администрация муниципального образования в постоянном режиме мониторит все жилые помещения, земельные участки, расположенные на территории муниципального образования на предмет возможности последних являться выморочным имуществом.Если взять, например, такой объект, как жилое помещение, то на возможность его отнесения к выморочному имуществу помимо признаков, установленных ст.

1151 Гражданского кодекса РФ, могут указывать также и следующие признаки:— в жилом помещении долгое время никто не проживает;— за жилое помещение длительное время на осуществляется оплата услуг ЖКХ;— жилое помещение занято лицами, не зарегистрированными в нем или (и) лицами, не являющимися собственниками, нанимателями, арендаторами или пользователями (членами семей собственников, нанимателей, арендаторов, пользователей) этих жилых помещений.В случае, если жилое помещение подпадает хотя бы под один из указанных признаков, администрации муниципального образования следует направить соответствующие запросы в:— Управление Федеральной регистрационной службы по субъекту Федерации и орган, осуществляющий техническую инвентаризацию объектов недвижимости — о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение (регистрации право устанавливающих документов на жилое помещение;— Органы нотариата — о наличии или отсутствии открытых наследственных дел на конкретное жилое помещение.Далее, получив необходимую информацию о жилом помещении и определив из этой информации признаки выморочного имущества, установленные ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация муниципального образования по месту нахождения выморочного имущества направляет нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество.Кто вправе представлять муниципальное образование в отношениях с нотариусом?Учитывая, что Гражданский Кодекс РФ не содержит указаний на конкретный орган местного самоуправления, который вправе участвовать в наследственных отношениях от имени муниципального образования, в том числе, получать свидетельства о праве на наследство и выступать от имени муниципального образования в судебных делах о наследовании, я полагаю, необходимо обратиться к Федеральному закону от 06.10.2003 №131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

(далее по тексту, ФЗ №131).Так в соответствии с частью 1 ст.

36 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

(далее по тексту, ФЗ №131)Глава муниципального образования является высшим должностным лицом муниципального образования и наделяется уставом муниципального образования в соответствии с настоящей статьей собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.А в соответствии с частью 1 ст.41 ФЗ №131От имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования.Обратите внимание: полномочия указанных лиц, кроме устава, подтверждаются документом об избрании или назначении на соответствующую должность.Органы местного самоуправления, наделенные правами юридического лица законом, то есть представительный орган муниципального образования (часть 9 ст. 35 ФЗ №131) и местная администрация (часть 7 ст.

37 ФЗ №131) или уставом муниципального образования и прошедшие государственную регистрацию в качестве юридических лиц (части 2 и 3 ст. 41 ФЗ №131), могут выдавать своему представителю доверенность, если такая возможность предусмотрена в уставе.Таким образом, прежде чем идти к нотариусу, нужно определить органы местного самоуправления, которые вправе выступать от имени муниципального образования в наследственных отношениях, в том числе, при наследовании выморочного имущества.После этого, соответствующий орган муниципального образования в лице своего представителя обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства муниципальному образованию о праве на наследство выморочного имущества.

Нотариусу г. Первоуральска Свердловской области Печниковой Л.Е. от главного специалиста комитета по управлению городским имуществом г. Первоуральска Свердловской области Авдюнина К.В., действующего по доверенности №0004-01 от 10.01.2015Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество13 февраля 2015 года умер Вишников Антон Владимирович, проживавший по адресу: г.

Первоуральск Свердловской области, ул. Средняя, д. 77, кв. 91.Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.Наследство заключается в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу г.

Первоуральск Свердловской области, ул. Средняя, д. 77, кв. 91, инвентаризационная оценка которой составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.Поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ указанное имущество является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, прошу выдать свидетельство о праве на наследство по закону муниципальному образованию «г. Первоуральск Свердловской области».Город Первоуральск, Свердловская область, Российская Федерация.Пятнадцатое сентября две тысячи пятнадцатого года.Подпись: ___________________ К.В.

АвдюнинДля оформления свидетельства о наследстве к заявлению необходимо приложить заранее подготовленный пакет документов, подтверждающий:— факт смерти (свидетельство о смерти наследодателя);— факт последнего места жительства наследодателя (справка из УФМС о регистрации наследодателя по месту жительства на момент смерти);— наличие основания наследования по закону выморочного имущества;— факт принадлежности наследодателю наследственного имущества на праве собственности или ином вещном праве (т.е. имеются в виду правоустанавливающие документы на жилое помещение, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);— стоимость наследственного имущества на день смерти наследодателя;— статус наследника (подтверждается документами о правоспособности и полномочия[ представителя);— прочие необходимые документы.На основании представленных муниципальным образованием документов, в соответствии со статьями 1162, 1163 Гражданского Кодекса РФсвидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника, по общему правилу по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства нотариусом по месту открытия наследства.Форма такого свидетельства (форма №12) утверждена Приказом Минюста России№99 от 10.04.2002

«Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»

.Вот что будет примерно написано в свидетельстве о праве на наследство. СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на наследство по закону, удостоверяющее право на выморочное наследственное имуществоГород Первоуральск, Свердловская область, Российская Федерация 15.09.2015 годаЯ, Печникова Любовь Евгеньевна, нотариус города Первоуральска, на основании ст.

1121 Гражданского кодекса РФ удостоверяю, что указанное в настоящем свидетельстве имущество гр. Вишникова Антона Владимировича, умершего 13 февраля 2015 года, является выморочным и переходит в собственность муниципального образования «г. Первоуральск Свердловской области».Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из:КВАРТИРЫ, состоящей из двух жилых комнат, имеет общую площадь 70,1 (семьдесят целых одна десятая) кв.м., в том числе жилую площадь 50,0 (пятьдесят целых ноль десятых) кв.м.

согласно данным Бюро технической инвентаризации города Первоуральска Свердловской области.Стоимость, указанной квартиры составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей, согласно инвентаризационной оценки.Указанная КВАРТИРА принадлежала Наследодателю на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 01.01.2005г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк 66 АА 00000, выданным 01.01.2005 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №66-04/05-00/2005-00105.0-2 от 01.01.2005 года, условный номер квартиры 1-123456.Настоящее свидетельство выдано гр.

Авдюнину Кириллу Валерьевичу, главному специалисту комитета по управлению городским имуществом г. Первоуральска Свердловской области, действующему на основании доверенности №0004-01 от 10.01.2015г.Переход права собственности по настоящему свидетельству подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.Наследственное дело № 001/4050Зарегистрировано в реестре за № 1-1234.Взыскано по тарифу: 000 руб. 00 коп.Настоящее свидетельство удостоверено мной, Печниковой Любовью Евгеньевной, нотариусом города Первоуральска Свердловской области.Удостоверено в помещении нотариальной конторы по адресу: г.

Первоуральск, ул. Чебыкина 23.Как вы уже успели заметить, тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство в данном случае нотариусом не взыскивается.После получения свидетельства о праве на наследство, оно вместе с перечисленными выше документами передается в соответствующий отдел (комитет) администрации муниципального образования, который осуществляет подготовку проекта постановления администрации муниципального образования о включении выморочного имущества в реестр муниципального имущества и состав имущества муниципальной имущественной казны.И после этого оформленное свидетельство о праве на наследство регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по соответствующему субъекту РФ.В теории вроде бы всё просто, но на практике у муниципальных образований, как наследников выморочного имущества, могут возникнуть некоторые проблемы.Вот, смотрите. Осуществляя визит к нотариусу, уполномоченный представитель муниципального образования, для приобретения выморочного имущества должен представить свидетельство о смерти и документ, подтверждающий, что наследство умершего не принято, так?Но, на практике, на основании Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» органы ЗАГС не обязаны представлять органу местного самоуправления информацию о государственной регистрации смерти гражданина.В статье 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» установлен исчерпывающий перечень лиц, которым выдаются свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в том числе, свидетельства о смерти).Так вот, в данный перечень не входят органы местного самоуправления.Таким образом, орган ЗАГС вправе отказать в выдаче свидетельства о смерти для проведения передачи в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования выморочного имущества.Помимо этого, одной из частых причин отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство является непредставление наследником доказательств, подтверждающих, что имущество является выморочным.В связи с тем, что судебная практика по вопросам признания имущества выморочным не совсем устоялась, не всегда выморочность имущества бесспорно можно подтвердить.Другое необходимое условие оформления прав на выморочное имущество — подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства.На первый взгляд, констатировать отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства (об этом указано в п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ).Совершение предусмотренных ст.

1153 ГК РФ фактических действий создает презумпцию принятия наследства.

Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это — право, а не обязанность наследника.Наличие кого-либо из наследников по закону или по завещанию, имеющих право или желающих получить наследство, исключает сразу же выморочность имущества.Поэтому в ситуации, когда наследник вступил в свои права фактически, но не оформил их, он вправе требовать передачи ему наследственного имущества, даже если права на него как на выморочное имущество были оформлены надлежащим образом.Поэтому проблемы в реализации внесудебного порядка наследования выморочного имущества муниципальным образованием есть до сих пор, и не решены действующим законодательством.2.Судебный порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием.Выморочность имущества не всегда возможно подтвердить документально и бесспорно, в результате возникают споры о праве на выморочное имущество, которые разрешаются исключительно в судебном порядке.Имущество в таком случае признается выморочным по решению суда.

Рекомендуем прочесть:  Дачная амнистия на дом в крыму

Для представления в суд также готовится пакет документов.Как правило, обращаясь в суд, муниципальное образование преследует сразу две цели: при­знать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на данное имущество.При этом именно признание недвижимого имущества выморочным является основополагающим, так как выморочность — это юридический факт, который является единственным основанием для перехода имущества в собственность муниципального образования.В судебном порядке выяснению подлежат следующие обстоятельства:-имущество, входящее в наследство;— отсутствие наследников по закону либо завещанию;-признание всех наследников недостойными наследниками;— отсутствие у наследников права на принятие наследства;— отказ наследников от наследства без указания наследников, в пользу которых заявлен отказ, и т. д.Судья в судебном процессе исследует всю родословную умершего, для того чтобы проверить нет ли у умершего наследников.Если найдется хотя бы один наследник, он обязательно должен быть опрошен судом на предмет того, желает ли он принять наследство умершего.Если такое желание наследник изъявит, то в иске администрации муниципального образования суд, разумеется, откажет. Имейте это в виду.В судебном порядке также частенько рассматриваются споры, когда наследник фактически принял наследство, но не оформил наследственные права в установленном порядке.В этих случаях суды также 100% отказывают в признании имущества выморочным.В соответствии с п.

2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фак­тическом принятии наследства, в частности:

  1. вступил во владение или управление наследственным имуществом;
  2. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причи­тавшиеся наследодателю денежные средства.
  3. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  4. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от пося­гательств или притязаний третьих лиц;

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, но­сителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне за­висимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имуще­ство и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).При этом, согласно пункту 36 указанного Постановленияпод совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наслед­ства (в т. ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребы­вания), обработку наследником земельного участка, подачу в суд заявления о за­щите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмот­ренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.Таким образом, если наследник фактически принял наследство, но не оформил наследственные права в установленном порядке, в иске муниципальному образованию о признании имущества выморочным откажут.Кого следует привлекать муниципальному образованию в качестве ответчиков по делу?Здесь возможны две ситуации. Если первоначально администрация муниципального образования пыталась оформить выморочное имущество во внесудебном порядке (то есть, через нотариуса) и получила отказ,то в этом случае в качестве ответчика в исковом заявлении указывается нотариус, а само исковое заявление именуется как исковое заявление о признании отказа нотариуса незаконным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.Если же муниципальное образование оформляет выморочное имущество сразу в судебном порядке (без обращения к нотариусу), то в таком случае ответчиком по делу необходимо указывать государственный орган, а именно соответствующее территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в субъекте РФ (сокращенно указывается как ТУ ФАУГИ по субъекту РФ или как Росимущество по субъекту РФ).Почему в качестве ответчика привлекается именно этот государственный орган?Ведь жилое помещение и/или земельный участок, находящиеся на территории муниципального образования как выморочное имущество государству перейти не могут в силу пункта 2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ?Тут дело вот в чём.

Судебная практика исходит из того, что привлечение указанного органа в качестве ответчика необходимо для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество.Вот один из многочисленных примеров из судебной практики. Поскольку полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, суд первой инстанции обоснованно привлек ТУ ФАУГИ в Ульяновской области в качестве соответчика по делу для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество.Где прописаны полномочия ФАУГИ?ст. 125 Гражданского Кодекса РФ предусматривает участие от имени РФ в гражданском правоотношении органов государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус.В соответствии с п.

5 Указа Президента РФ от 9 марта 2004 г.

N 314 (в ред. от 25 декабря 2008 г., с изм. от 22 июня 2009 г.)

«О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти»

одним из федеральных органов исполнительной власти является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.Согласно пункту 5.35 Постановления Правительства РФ от 5 июня 2008 г.

N 432 (в ред. от 30 апреля 2009 г.)

«О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.Таким образом, Постановлением Правительства РФ утвержден акт, определяющий полномочия Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в том числе, на принятие наследства в качестве выморочного.Я готов представить вам два образца искового заявления о признании имущества выморочным. Первый образец искового заявления — для ситуации, когда муниципальное образование обратилось изначально к нотариусу, и получило от нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.Второй образец искового заявления — для ситуации, когда муниципальное образование обратилось непосредственно в суд.

Действуйте и перенимайте опыт практика, вместо того, чтобы искать паршивые бесплатные шаблоны непонятно кем сделанные и написанные.Вот вкратце и всё, что я хотел вам рассказать про порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием. Надеюсь, моя статья оказалась познавательной для вас.Есть вопрос?

Закажите мой звонок или напишите мне в ВконтактеТакже я доступен для связи с вами в WhatsApp и Viber по номеру +7 982 635-25-09

Порядок действий и судебная практика

Оформлением выморочного преемства в собственность муниципальных образований и субъектов Российской Федерации занимаются администрации тех или иных властных субъектов. Территориальные органы федеральной налоговой службы уполномочены на обретение прав собственности в пользу государства.Для оформления права собственности на выморочное преемство, лицо имеющее такое право должно обратиться к нотариусу по месту открытия дела о преемстве.

Формально, такое право возникает по прошествии шести месяцев с открытия такого дела, если за это время деле не будет документов, подтверждающих принятие наследства от достойных преемников.Но спешить с этим не стоит. В течении 1 года как минимум, с момента открытия преемства могут объявиться дальние родственники, не знавшие о кончине наследодателя, которые обратятся в суд и с большой вероятностью получат положительное решение о продлении срока для принятия достояния.Дело в том, что нотариус по месту открытия достояния обязан принимать меры по розыску наследников.

В основном он рассылает корреспонденцию по возможным адресам проживания преемников. Почта России хранит информацию о заказной корреспонденции на протяжении шести месяцев.Таким образом, преемник будет иметь возможность узнать от нотариуса о смерти, а возможно и вообще о существовании своего наследодателя в течение одного года с момента открытия преемства.

Поэтому целесообразно обращаться к нотариусу не раньше года с момента смерти наследодателя. Но в некоторых случаях выморочность преемства подтверждается судом.Так, например, суд может отказать банку в признании долга наследодателя за преемниками, в силу того, что оно не принято ни одним из них.

В таком случае, администрация или налоговая имеют право обратиться к нотариусу, ссылаясь на факт определения судом достояния как выморочного.

Выморочное имущество

– это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть.

Об особенностях наследования выморочного имущества мы расскажем в нашей статье. Выморочное наследство – это что такое?

Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону. Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное: отсутствие наследников по закону; отсутствие наследников по завещанию; наследники по каким-то причинам отстранены от наследования; наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя; наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются; никто из наследников не принял наследства. При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства.

Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает. , которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями.

То есть государство, как и обычные наследники, должно отвечать по всем долгам наследодателя.

Как наследуется выморочное имущество? Наследниками выморочного имущества являются: муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок; иное выморочное имущество переходит в собственность РФ. При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то, что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства. Однако здесь есть свои особенности: нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства; у государства нет права отказаться от выморочного имущества; для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт (закон). В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества схож с общим порядком наследования: наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы; статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью); по истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо); после получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Как оформляется выморочное наследство?

Вопросы реализации полученного государством выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185.

Порядок учета следующий: Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Как правило, таким органом является Росимущество (если собственность РФ) или его территориальные подразделения (если собственность субъекта РФ). В муниципалитетах таким правом наделяются департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и т.

д. В некоторых случаях основанием для принятия наследства будет судебное решение, которое выносится по иску ФНС или прокурора.

Далее выморочное имущество передается налоговому органу, который должен обеспечить сохранность и учет наследственной массы.

Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества.

Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет.

Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества. Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты. По окончании составляется акт описи и оценки.

Имущество реализуется на торгах. Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет. В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю: если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным; если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен.

Если по каким-то причинам вернуть наследство в натуре не представляется возможным, наследникам выдается сумма из бюджета, равная стоимости наследства.

Наследование выморочного имущества: о чем еще стоит помнить? И, наконец, самый главный вопрос: когда именно выморочное имущество переходит к государству?

Гражданский кодекс в своих статьях ответа на данный вопрос не дает. Если исходить из того, что государству для принятия наследства не нужно совершать каких-либо действий, соответственно, по истечении времени, которое выделяется наследникам по закону и по завещанию для принятия наследства (6 месяцев), имущество считается выморочным и переходит к государству.

На практике может возникнуть ситуация, когда государство в лице соответствующего органа не оформило право собственности на часть выморочного имущества в составе наследственной массы, и внезапно, по истечении 6 месяцев, объявляется наследник по закону. Как быть в этом случае? Статья 1163 Гражданского кодекса предусматривает, что наследник вправе потребовать свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, выморочное имущество переходит в собственность государства в том случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства.