Самозахват территории лесфонда



Самозахват территории лесфонда

Штрафы


Государство преследует самозахват земли, ответственность в 2020-2020 годах за него предусмотрена административная.Статья 7.1 КоАП РФ вводит достаточно существенные штрафы для нарушителей. И если штраф за самозахват земли для физических лиц может показаться незначительным, то для многих небольших организаций сумма в 100 000-200 000 рублей может стать неподъемной.В соответствии с действующей редакцией КоАП РФ, меры ответственности за самовольное занятие земельного участка (без согласия собственника, выраженного в предусмотренной законом форме) предусмотрены следующие:

  1. для должностных лиц по аналогичному принципу: штраф в размере от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей, или штраф в размере от 25 000 до 50 000 рублей;
  2. для юридических лиц: штраф от 2 до 3% стоимости, но не менее 100 000 рублей или штраф в размере от 100 000 до 200 000 рублей.
  3. для физических лиц: штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 000 рублей, если таковая определена, если нет, то штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей;

Согласно приложению к статье 7.1. КоАП РФ, в данном случае ИП приравнивается к юрлицу.

Кроме того, если будут обнаружены признаки состава преступления по ст.

330 УК РФ («Самоуправство»), виновное лицо может быть привлечено и к уголовной ответственности.

Самовольный захват земель лесного фонда

ВажноВо-вторых, это застройка лесов, переданных в аренду для тех видов деятельности, которые, согласно новому Лесному кодексу, допускают строительство в лесах постоянных или временных сооружений.

В-третьих, это просто захваты земельных участков и самовольная застройка лесов в надежде тем или иным способом легализовать эту застройку в дальнейшем. С застройкой лесов бороться труднее, чем с остальными видами лесных нарушений — во-первых, из-за двусмысленности многих соответствующих положений лесного законодательства, во-вторых, потому, что застройщики часто обладают большими административными и финансовыми ресурсами.
С застройкой лесов бороться труднее, чем с остальными видами лесных нарушений — во-первых, из-за двусмысленности многих соответствующих положений лесного законодательства, во-вторых, потому, что застройщики часто обладают большими административными и финансовыми ресурсами.

Для того, чтобы борьба с конкретным случаем незаконного строительства в лесах оказалась эффективной, крайне желательно добиться освещения проблемы в средствах массовой информации, лучше всего — федеральных.

Самовольное занятие лесных участков в лесном кодексе

Егорьевский филиал Самовольный захват земель лесного фонда 15 февраля государственный участковый инспектор Егорьевского филиала Чибизова Е. Блоки расположены на лесном участке на расстоянии до 45 метров от водоема, к которым присоединены троса, удерживающие вейкбординг.

Лесной участок в квартале 11 выделе 25 Егорьевского сельского участкового лесничества относится к землям лесного фонда категории защищенности — лесопарковые зоны, что подтверждается выкопировкой из плана лесных участков Егорьевского сельского участкового лесничества и проектом организации и ведения лесного хозяйства Егорьевского лесхоза Московской области таксационным описанием.

Статья 7.1 КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок: 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания: За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. С сайта: https://www.zakonrf.info/koap/7.1/

Особенности закона о лесной амнистии

  • Принадлежность земли определяется в сведениях в ЕГРН.
  • На амнистию имеют право владельцы участков, собственность которых подтверждена до 1 января 2016 года.
  1. Амнистия не распространяется на участки, расположенные в границах особо охраняемых территорий или территорий объектов культурного наследия.
  2. Нельзя оформить в собственность землю специального назначения без зарегистрированной недвижимости.
  3. Амнистируемая площадь не должны быть в составе земель сельхозназначения (это земли, вынесенные за пределы поселений и служащие для осуществления сельского хозяйства).
  • Предыдущие судебные акты, по которым частники теряли собственность, могут быть обжалованы.

    Иск нужно подать в течение одного года со вступления в силу судебного решения.

  • Если вы собственник недвижимости, которая зарегистрирована на “лесной” земле до 1 января 2016 года, то имеете право на прилегающий к дому участок.
  • Если ранее надел был отнесен к определенной категории земель, то это решение станет приоритетным над другими сведениями, которые внесены в ЕГРН.
  • Сотки, полученные до 8 августа 2008 для садоводства или дачного хозяйства, считаются землями населенных пунктов. В этом случае не нужно переводить площадь из одной категории в другую.
  • После обращения собственника в Единый государственный реестр недвижимости вносятся изменения — вписываются новые территориальные границы всех участков.

Вопрос #16598самозахват участка лесного фонда

Однако ответчик при отсутствии правоустанавливающих документов вышел за пределы предоставленного ему земельного участка и самовольно использует участок площадью 0,083 га путем его ограждения и строительства административного здания с проходной.

Отсутствие у ЧП «Эдельвейс-2000» правоустанавливающих документов на спорный земельный участок зафиксировано в акте проверки соблюдения требований земельного законодательства от 19.02.2013. Внеплановой проверкой Государственной инспекции сельского хозяйства в Республике Крым 08.07.2013 также установлено, что ЧП «Эдельвейс-2000» использует спорный земельный участок без документов, удостоверяющих право собственности или право пользования.

граждане заплатят от одного до полутора процентов. При этом сумма штрафа не должна быть ниже 5 000 рублей;

  1. для должностных лиц установлены иные суммы: от полутора до двух процентов (минимальный размер штрафа равен 20 000 рублям);
  2. на юридические лица налагается штраф в размере от двух до трех процентов (не меньше ста тысяч рублей).

При отсутствии данных о кадастровой стоимости земельных участков размеры штрафов составляют соответственно:

  1. от 20 000 до 50 000 (должностным лицам);
  2. от 100 000 до 200 000 (юридическим лицам).
  3. от 5 000 до 10 000 рублей (гражданам);

Самовольный захват земли представляет собой незаконное использование находящегося в чужой собственности земельного участка путем возведения на нем различных строений, огораживания его, посадки сельскохозяйственных или садовых насаждений, складирования различных предметов.

Как писать заявление, как предоставить доказательства?

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра, заявление можно подать несколькими разными способами:

  • Почтовым отправлением. Документ можно отправить в главный офис, либо в территориальное отделение, адреса которых также можно легко найти на сайте.
  • В МногоФункциональных Центрах.
  • В электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра.
  • В офисах Росреестра и Кадастровой палаты. Для этого необходимо узнать на сайте о расположении офисов и их приемных часах.
  • Заказать выездное обслуживание. Услуга на безвозмездной основе пока что предоставляется лишь ветеранам войн и инвалидам 1 и 2 групп.

Воспользовавшись одним из указанных способов, необходимо заполнить заявление по указанной форме, которую также взять на сайте Росреестра.

Доказательствами считаются фото/видеоматериалы, которые необходимо приложить к заполненному заявлению.

Дело № 2-339/11

Жителя Московской области за самовольный захват земли лесного фонда осудили на пять лет, без штрафа и ограничения свободы, говорится в сообщении пресс-службы комитета лесного хозяйства региона. По данным пресс-службы, нарушитель путем обмана приобрел право собственности на земельный участок площадью 0,09 гектара.

Следствие выяснило, что этот земельный участок относятся к лесному фонду РФ, то есть находится в федеральной собственности и незаконным приобретением этого участка подсудимый причинил государству ущерб в особо крупном размере. Эта территория находится на землях лесного фонда РФ и является государственной собственностью.

Эта территория находится на землях лесного фонда РФ и является государственной собственностью. Тем не менее, сейчас члены садового товарищества обладают правом пользования участками лесного фонда, но не собственностью. Они могут перепродавать право собственности участка, но не самого участка.

После незаконного приобретения право собственности на этот участок, по версии следствия, нарушитель не желая нести ответственность за совершение приобретения права на чужое имущество путем обмана, желая скрыть свои преступные действия, произвел дарение этого участка своей несовершеннолетней дочери, уточняется в материале.

Его кадастровая стоимость с учетом удельного показателя в размере рублей за 1 квадратный метр составляет более 3,2 миллиона рублей.

Таким образом нарушитель причинил Российской Федерации особо крупный ущерб на указанную сумму.

Самовольное занятие лесных участков (в ред.

Федерального закона от N ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Самовольное занятие.

Кому жаловаться на самозахват участка

Если незаконное завладение территорией не вызывает сомнений, а факт ее эксплуатации установлен, у собственника возникает вопрос, куда жаловаться на противоправные действия захватчика.

Первая инстанция – местная администрация, в компетенции которой находится решение подобных вопросов.

Если ожидаемый результат не достигнут, придется обратиться с иском в суд по месту нахождения земли. В исковом заявлении нужно упомянуть:

  1. основания возникновения права собственности на надел;
  2. перечень мер, принятых для возврата участка.
  3. обстоятельства захвата ЗУ;

При составлении иска целесообразно ориентироваться на образец требования об освобождении земельного участка. Он содержит настоятельную просьбу вернуть незаконно захваченный надел.

К исковому заявлению нужно приложить пакет необходимых документов. Итак, законные права владельца могут быть восстановлены на основании постановления администрации либо по решению суда.

Что понимается под незаконным захватом земли?

Самозахват земли – это присвоение определённого участка территории лицом, не имеющим на то законных оснований.

В современном российском законодательстве подобные действия квалифицируются как достаточно серьёзное нарушение, влекущее за собой комплекс правовых последствий.

Незаконное использование чужого участка без оформленных соответствующим образом документов с его владельцем недопустимо. Нарушитель подлежит привлечению к ответственности. Однако в отдельных ситуациях захваченная земля может быть переоформлена в частную собственность. Принято выделять четыре разновидности нелегального захвата: использование земли, принадлежащей гражданину, фирмой или предприятием; самозахват участка, находящегося в собственности физического лица, другим гражданином; самовольное использование частным лицом территории, принадлежащей компании; самозахват участка, не имеющего владельца в видефизического или юридического лица (такие земли находятся в распоряжении государства).
Принято выделять четыре разновидности нелегального захвата: использование земли, принадлежащей гражданину, фирмой или предприятием; самозахват участка, находящегося в собственности физического лица, другим гражданином; самовольное использование частным лицом территории, принадлежащей компании; самозахват участка, не имеющего владельца в видефизического или юридического лица (такие земли находятся в распоряжении государства).

Актуальные санкции за самозахват Взыскания по данному блоку нарушений регламентируются статьёй 7.1 КоАП. Если доказано, что присвоение и использование участка было связано с другими правонарушениями, например, мошенничеством, инцидент может попасть и под статью из УК.

Стандартный штраф за самозахват земли в 2020 году зависит от комплекса факторов: прежде всего, это оценочная стоимость участка, а также наличие факта постановки земли на кадастровый учёт. Физические лица – не менее 5 000 рублей, 1-1,5% стоимости. Должностные лица – не менее 20 000 рублей, 1,5-2% стоимости.

Юридические лица – не менее 100 000 рублей, 2-3% стоимости. Нарушителя может ожидать привлечение к уголовной, административной и гражданской ответственности (решение судьи зависит от обстоятельств конкретного дела). Кроме этого, суд может признать нарушителя виновным по статье 330 УК РФ за самоуправство и привлечь его к уголовной ответственности (в этом случае гражданина ожидает наказание от штрафного взыскания до заключения под стражу до 5 лет).

В случае если на захваченной земле были возведены постройки? Нарушитель обязуется их снести по требованию фактического хозяина недвижимости и привести территорию в первоначальное состояние за свой счёт.

Как налагается административная ответственность Механизм правоприменения в отношении захвата земли типичный. Обнаруживается факт нарушения.

Обычно это происходит в результате проверок или по заявлению от реального собственника. По факту выявления нарушения (самозахвата) составляется протокол, а в дальнейшем Выносится постановление о назначении наказания.

Выставляется срок на устранения нарушений: участок должен быть освобождён от заграждений и сооружений. При нарушении сроков действий по предписанию назначается штраф.

Интересно, что помимо административного штрафа можно получить ещё и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в арбитражном или гражданском суде.

Можно ли узаконить самозахват Если участок был занят самовольно без согласования с органами власти, узаконить собственность можно, но с некоторыми ограничениями. Правила выкупа участка оговариваются в статье 39.18 Земельного кодекса РФ.

Захваченную землю можно оформить на себя либо взять в аренду у собственника.

Некоторые участки при этом не подлежат легализации вовсе.

Выходы прирезки за «красные линии», отгораживающие коммуникационные элементы: газопровод или линии электропередачи.

Территория, выходящая в лесную зону.

Самозахват земель лесного фонда.

Добрый день!

В Лесном кодексе в статье 25 указаны виды использования лесов, на них и стоит ориентироваться, ссылаясь на возможное разрешенное использование лесных участков Цитата:ЛК РФ Статья 25. Виды использования лесов 1. Использование лесов может быть следующих видов: 1) заготовка древесины; 2) заготовка живицы; 3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; 4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; 5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; 6) ведение сельского хозяйства; 7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; 8) осуществление рекреационной деятельности; 9) создание лесных плантаций и их эксплуатация; 10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; 10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); 11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых; 12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; 13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; 14) переработка древесины и иных лесных ресурсов; 15) осуществление религиозной деятельности; 16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса. 2. Леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

.

Так как дома строить на лесных участках нельзя, остается только просить перевода земель из лесного фонда в другую категорию (например земли населенных пунктов) .

Еще надо выяснить каким образом вообще возникли дома не этой земле, не самовольно же их возвели, наверняка у людей есть документы, скорее всего имеет место быть там самая ситуация которая регулируется так называемой «лесной амнистией» Земли лесного фонда никогда не определялись в точных границах, поэтому за 20 лет на пограничных с этими землями участках возникали дачные кооперативы, жилые поселки, люди были в полной уверенности, что строят на землях населенных пунктов.

А на деле оказалось, что это земля лесного фонда. Посмотрите статью 3 Федерального закона

«О внесении изменений в в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»

от 29.07.2017 N 280-ФЗ в ней говорится о том, что отказать в , расположенного на землях лесного фонда нельзя, в случае если Цитата:на таком земельном участке расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до 1 января 2016 года, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и использование (назначение) которого не связано с использованием лесов.

Может быть вам это поможет! Удачи!

Административная ответственность за самозахват земли

В случае самозахвата земли, по отношению к нарушителям применяется административная ответственность. Мерой наказания является наложение штрафа, размер которого зависит от нескольких факторов: нахождение участка на кадастровом учете и установление его стоимости.

Если участок поставлен на учет и имеет определенную кадастровую стоимость, то величина штрафа определяется следующим образом:

  1. на компании – от 2 до 3%, более 100 тысяч рублей.
  2. на должностных лиц налагается штраф за самозахват земли от 1,5 до 2% (от 20 тысяч рублей);
  3. для физических лиц взыскание составит от 1 до 1,5% от стоимости участка, причем минимальный штраф равен 5 тысячам рублей;

Если стоимость участка не установлена, то граждане выплачивают штраф величиной до 10 тысяч рублей, сотрудники организаций – до 50 тысяч рублей, а юридические лица – до 200 тысяч рублей. Если нарушение было совершено индивидуальным предпринимателем, то это приводит к наложению мер как для организаций. Если самозахват был произведен по отношению к определенной части надела, то размер штрафа зависит от отношения занятого участка к общей площади земли.

Если самозахват был совершен касательно лесных участков, в результате чего производилась вырубка и раскорчевывание деревьев, распашка земли или другие действия, в таких случаях действуют отдельные виды штрафов. Гражданам придется выплатить от 20 до 50 тысяч рублей, сотрудникам организаций – от 50 до 100 тысяч рублей, а компаниям – от 200 до 300 тысяч рублей. После обнаружения самозахвата государственные органы предоставляют определенный срок, чтобы нарушитель убрал ограждения, постройки и прекратил любую деятельность на участке.

Если за установленный период не происходит каких-либо изменений, то налагается штраф.

Крайней мерой является арест недвижимости для обеспечения выплаты штрафа. Часто возникает вопрос:

«Если был совершен самозахват земли куда жаловаться?»

. Данное правонарушение уполномочен рассматривать Росреестр, куда необходимо написать заявление (посмотреть и скачать можно здесь: []).

Если незаконно используемая земля является собственностью муниципалитета, то нужно обратиться в местную администрацию. Заявление о данном правонарушении принимают прокуратура и полиция.